63 Rue de l'olivier, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de l'olivier, affiche un prix moyen de 4 962 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 63 Rue de l'olivier, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Olivier-Chave.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 8200HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 293 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 396 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 293 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 327 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de l'olivier
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de l'olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de l'olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de l'olivier, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de l'olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de l'olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de l'olivier dans son marché local
Prix du 63 Rue de l'olivier par rapport à la voie
Sur Rue de l'olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 63 Rue de l'olivier se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de l'olivier par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de l'olivier se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 10.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
