Rue de la jeunesse, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la jeunesse, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la jeunesse dans son marché local
Prix Rue de la jeunesse par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la jeunesse se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 1.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la jeunesse à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la jeunesse est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la jeunesse
Les ventes enregistrées Rue de la jeunesse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la jeunesse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 653 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 91 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 653 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 91 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la jeunesse
Adresses Rue de la jeunesse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la jeunesse, classées par tranches de numéros.
