76 Rue de la loubiere, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de la loubiere, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°74 et de 4.34 % à celui du n°79.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 76 Rue de la loubiere, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pauriol-Vertus à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 433 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 8210HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 236 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 89 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 236 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 785 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 89 mètres
Ventes au 76 Rue de la loubiere
Les 10 ventes au 76 Rue de la loubiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de la loubiere dans son marché local
Prix du 76 Rue de la loubiere par rapport à la voie
Sur Rue de la loubiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 76 Rue de la loubiere se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de la loubiere par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de la loubiere se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 4.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
