89 Rue de la loubiere, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de la loubiere, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°91 et de 10.05 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 89 Rue de la loubiere, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Pauriol-Vertus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 748 parkings - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 8210ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 251 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 90 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 251 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 818 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 460 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de la loubiere
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de la loubiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de la loubiere dans son marché local
Prix du 89 Rue de la loubiere par rapport à la voie
Sur Rue de la loubiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 89 Rue de la loubiere se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de la loubiere par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de la loubiere se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 6.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
