98 Rue de la loubiere, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de la loubiere, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°100 et de 2.1 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 98 Rue de la loubiere, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pauriol-Vertus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8210HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 269 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 85 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 269 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 841 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 474 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 26 mètres
Ventes au 98 Rue de la loubiere
Les 2 ventes au 98 Rue de la loubiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de la loubiere dans son marché local
Prix du 98 Rue de la loubiere par rapport à la voie
Sur Rue de la loubiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 98 Rue de la loubiere se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de la loubiere par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue de la loubiere se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 5.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
