18 Rue de locarno, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de locarno, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 18 Rue de locarno, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 145 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 8210BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 445 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 327 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 423 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 48 mètres
Ventes au 18 Rue de locarno
Les 2 ventes au 18 Rue de locarno donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de locarno dans son marché local
Prix du 18 Rue de locarno par rapport à la voie
Sur Rue de locarno, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 18 Rue de locarno se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de locarno par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de locarno se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 12.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
