39 Rue de locarno, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de locarno, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 39 Rue de locarno, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8200DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 586 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 299 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 271 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 187 mètres
Ventes au 39 Rue de locarno
Les 4 ventes au 39 Rue de locarno constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de locarno dans son marché local
Prix du 39 Rue de locarno par rapport à la voie
Sur Rue de locarno, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 39 Rue de locarno se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de locarno par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de locarno se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 10.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
