8 Rue de locarno, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de locarno, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 201 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8210BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 388 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 309 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 388 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 471 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 48 mètres
Ventes au 8 Rue de locarno
Les 3 ventes au 8 Rue de locarno donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de locarno dans son marché local
Prix du 8 Rue de locarno par rapport à la voie
Sur Rue de locarno, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 8 Rue de locarno se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de locarno par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de locarno se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 13.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de locarno
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de locarno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de locarno
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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