3 Rue des pyrenees, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des pyrenees, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Rue des pyrenees, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pauriol-Vertus.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8210HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 279 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 116 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 279 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 841 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 490 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des pyrenees
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des pyrenees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des pyrenees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des pyrenees, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des pyrenees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des pyrenees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des pyrenees dans son marché local
Prix du 3 Rue des pyrenees par rapport à la voie
Sur Rue des pyrenees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 3 Rue des pyrenees se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des pyrenees par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des pyrenees se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et -17.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
