Rue du bosquet, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du bosquet, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 097 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du bosquet dans son marché local
Prix Rue du bosquet par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du bosquet se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 13.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du bosquet à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du bosquet est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du bosquet
Les ventes enregistrées Rue du bosquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du bosquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 970 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 466 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 970 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 449 mètres
- - Ecole maternelle Abbé de l'Epée à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Abbé de L'Epée à 47 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du bosquet
Adresses Rue du bosquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du bosquet, classées par tranches de numéros.
