Square sidi brahim, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Square sidi brahim, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 363 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Square sidi brahim
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square sidi brahim dans son marché local
Prix Square sidi brahim par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des appartements Square sidi brahim se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 5.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Square sidi brahim à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Square sidi brahim est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square sidi brahim
Les ventes enregistrées Square sidi brahim témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square sidi brahim
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 903 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 393 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 903 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 447 mètres
- - Ecole maternelle Abbé de l'Epée à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Abbé de L'Epée à 44 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square sidi brahim
Adresses Square sidi brahim
Retrouvez ci-dessous les adresses Square sidi brahim, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 168 150 € au Square sidi brahim à Marseille 5e, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 102 € si le professionnel les prend en charge.
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