44 Rue du docteur simone sedan, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du docteur simone sedan, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°59 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 44 Rue du docteur simone sedan, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 5 parkings - 290 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 8210CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 534 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 211 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 218 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Fraissinet à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du docteur simone sedan
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du docteur simone sedan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du docteur simone sedan dans son marché local
Prix du 44 Rue du docteur simone sedan par rapport à la voie
Sur Rue du docteur simone sedan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 44 Rue du docteur simone sedan se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du docteur simone sedan par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du docteur simone sedan se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 11.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
