75 Rue du docteur simone sedan, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue du docteur simone sedan, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°77 et de 20.4 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 4 locaux.
À propos du 75 Rue du docteur simone sedan, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
22 niveaux - 56 logements - 4 locaux - 92 parkings - 1593 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 8210CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 504 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 180 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 208 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Fraissinet à 117 mètres
Ventes au 75 Rue du docteur simone sedan
Les 3 ventes au 75 Rue du docteur simone sedan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue du docteur simone sedan dans son marché local
Prix du 75 Rue du docteur simone sedan par rapport à la voie
Sur Rue du docteur simone sedan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 75 Rue du docteur simone sedan se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue du docteur simone sedan par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue du docteur simone sedan se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 10.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
