18 Rue du portail, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du portail, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue du portail, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8190DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 224 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 444 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 693 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du portail
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du portail, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du portail dans son marché local
Prix du 18 Rue du portail par rapport à la voie
Sur Rue du portail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 18 Rue du portail se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du portail par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du portail se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 13.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
