26 Rue du portail, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du portail, affiche un prix moyen de 5 309 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°27 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 26 Rue du portail, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8190D, - Parcelle n°0250 - Feuille 8190DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 250 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 451 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 702 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 152 mètres
Ventes au 26 Rue du portail
Une vente a été recensée au 26 Rue du portail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du portail, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du portail dans son marché local
Prix du 26 Rue du portail par rapport à la voie
Sur Rue du portail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 5 309 €/m², le 26 Rue du portail se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du portail par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du portail se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 17.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
