31 Rue du portail, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du portail, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 13.18 % à celui du n°33 et de 13.34 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Rue du portail, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 8190DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 268 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 461 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 713 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du portail
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du portail dans son marché local
Prix du 31 Rue du portail par rapport à la voie
Sur Rue du portail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 31 Rue du portail se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du portail par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du portail se situe 33.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 32.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
