32 Rue du portail, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du portail, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30 et de 0.02 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue du portail, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 8190DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 285 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 462 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 716 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du portail
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du portail dans son marché local
Prix du 32 Rue du portail par rapport à la voie
Sur Rue du portail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 32 Rue du portail se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du portail par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du portail se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 13.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.29 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
