5 Rue ernest renan, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue ernest renan, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°3 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue ernest renan, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Antoine Maille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 393 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 8190ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 588 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 371 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 955 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 513 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 326 mètres
Ventes au 5 Rue ernest renan
Les 2 ventes au 5 Rue ernest renan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue ernest renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue ernest renan, 183 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue ernest renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue ernest renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue ernest renan dans son marché local
Prix du 5 Rue ernest renan par rapport à la voie
Sur Rue ernest renan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 5 Rue ernest renan se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue ernest renan par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue ernest renan se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 11.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue ernest renan à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue ernest renan est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
