18 Rue fortin, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue fortin, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°19 et de 9.74 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Rue fortin, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Riviera-Facultés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 8220ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 456 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 316 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 223 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Fraissinet à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue fortin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue fortin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue fortin dans son marché local
Prix du 18 Rue fortin par rapport à la voie
Sur Rue fortin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 18 Rue fortin se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue fortin par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue fortin se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 1.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
