16 Rue francois arago, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue francois arago, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 Rue francois arago, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Arago-Brochier.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 8210ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 112 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 101 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 112 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 694 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue francois arago
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue francois arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue francois arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue francois arago, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue francois arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue francois arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue francois arago dans son marché local
Prix du 16 Rue francois arago par rapport à la voie
Sur Rue francois arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 16 Rue francois arago se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue francois arago par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue francois arago se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et -19.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 18.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
