Rue francois arago, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue francois arago, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 906 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue francois arago dans son marché local
Prix Rue francois arago par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements Rue francois arago se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 9.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue francois arago à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue francois arago est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue francois arago
Les ventes enregistrées Rue francois arago témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue francois arago
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 93 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 169 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 93 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 642 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue francois arago
Adresses Rue francois arago
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue francois arago, classées par tranches de numéros.
