3 Rue francois arago, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue francois arago, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Rue francois arago, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Arago-Brochier.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8210ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 93 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 161 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 93 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 649 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue francois arago
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue francois arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue francois arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue francois arago, 186 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue francois arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue francois arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue francois arago dans son marché local
Prix du 3 Rue francois arago par rapport à la voie
Sur Rue francois arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 3 Rue francois arago se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue francois arago par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue francois arago se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et -10.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 18.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
