16 Rue frederic desmond, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue frederic desmond, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 18.84 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 16 Rue frederic desmond, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jean Martin.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 8220ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 719 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 579 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 392 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 95 mètres
Ventes au 16 Rue frederic desmond
Une vente a été recensée au 16 Rue frederic desmond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue frederic desmond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue frederic desmond, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue frederic desmond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue frederic desmond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue frederic desmond dans son marché local
Prix du 16 Rue frederic desmond par rapport à la voie
Sur Rue frederic desmond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 16 Rue frederic desmond se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue frederic desmond par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue frederic desmond se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et -26.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
