Rue audibert, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue audibert, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 204 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue audibert dans son marché local
Prix Rue audibert par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements Rue audibert se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 10.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue audibert à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue audibert est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue audibert
Les ventes enregistrées Rue audibert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue audibert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 858 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 666 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 434 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue audibert
Adresses Rue audibert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue audibert, classées par tranches de numéros.
