22 Rue gillibert, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 419 €

de 4 253 € à 7 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue gillibert, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 419 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 et de 0.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue gillibert, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 513 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 8210B, - Parcelle n°0098 - Feuille 8210B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 392 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 376 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 392 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 450 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 313 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 113 mètres

Ventes au 22 Rue gillibert

Les 0 ventes au 22 Rue gillibert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue gillibert dans son marché local

Prix du 22 Rue gillibert par rapport à la voie

Sur Rue gillibert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 5 419 €/m², le 22 Rue gillibert se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue gillibert par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue gillibert se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 21.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de locarno, 13005 Marseille 5e(5,532 €)

Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e(5,668 €)

Rue goudard, 13005 Marseille 5e(5,694 €)

Rue briffaut, 13005 Marseille 5e(5,783 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue gillibert

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue gillibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

76 m²

278 000 €

Marseille 5ème, 13005