3 Rue gillibert, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 975 €

de 2 642 € à 5 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue gillibert, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°5 et de 9.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue gillibert, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Astruc à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 1 parking - 312 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 8210B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 367 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 361 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 367 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 470 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 323 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 171 mètres

Ventes au 3 Rue gillibert

Les 0 ventes au 3 Rue gillibert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue gillibert dans son marché local

Prix du 3 Rue gillibert par rapport à la voie

Sur Rue gillibert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 3 Rue gillibert se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue gillibert par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue gillibert se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 11.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de locarno, 13005 Marseille 5e(3,581 €)

Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e(3,301 €)

Rue goudard, 13005 Marseille 5e(3,603 €)

Rue briffaut, 13005 Marseille 5e(3,306 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue gillibert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue gillibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.