32 Rue gillibert, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue gillibert, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°34 mais supérieur de 8.2 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 32 Rue gillibert, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8210BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 403 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 359 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 450 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 77 mètres
Ventes au 32 Rue gillibert
Les 2 ventes au 32 Rue gillibert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue gillibert dans son marché local
Prix du 32 Rue gillibert par rapport à la voie
Sur Rue gillibert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 32 Rue gillibert se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue gillibert par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue gillibert se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 15.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
