59 Rue gillibert, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue gillibert, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°57 et de n°66.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue gillibert, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 8200ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 449 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 237 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 449 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 403 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 46 mètres
Ventes au 59 Rue gillibert
Les 2 ventes au 59 Rue gillibert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue gillibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue gillibert, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue gillibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue gillibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue gillibert dans son marché local
Prix du 59 Rue gillibert par rapport à la voie
Sur Rue gillibert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 59 Rue gillibert se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue gillibert par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue gillibert se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 7.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue gillibert à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 59 Rue gillibert est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
