8 Rue gillibert, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue gillibert, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue gillibert, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8210BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 382 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 355 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 455 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 158 mètres
Ventes au 8 Rue gillibert
Les 3 ventes au 8 Rue gillibert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue gillibert dans son marché local
Prix du 8 Rue gillibert par rapport à la voie
Sur Rue gillibert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 8 Rue gillibert se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue gillibert par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue gillibert se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 1.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
