159 Rue horace bertin, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Rue horace bertin, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°161 et de 6.62 % à celui du n°157.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 159 Rue horace bertin, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Monte-Christo-Camas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 99 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 8200CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 644 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 187 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 644 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 337 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 117 mètres
Ventes au 159 Rue horace bertin
Les 7 ventes au 159 Rue horace bertin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Rue horace bertin dans son marché local
Prix du 159 Rue horace bertin par rapport à la voie
Sur Rue horace bertin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 159 Rue horace bertin se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Rue horace bertin par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Rue horace bertin se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 12.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
