36 Rue horace bertin, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue horace bertin, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Rue horace bertin, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 8200HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 410 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 410 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 410 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 205 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue horace bertin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue horace bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue horace bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue horace bertin, 222 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue horace bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue horace bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue horace bertin dans son marché local
Prix du 36 Rue horace bertin par rapport à la voie
Sur Rue horace bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 36 Rue horace bertin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue horace bertin par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue horace bertin se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 4.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
