89 Rue horace bertin, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue horace bertin, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², identique à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 89 Rue horace bertin, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chave-Abbé de l'Épée.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8200ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 452 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 159 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 452 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 241 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue horace bertin
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue horace bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue horace bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue horace bertin, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue horace bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue horace bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue horace bertin dans son marché local
Prix du 89 Rue horace bertin par rapport à la voie
Sur Rue horace bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 89 Rue horace bertin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue horace bertin par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue horace bertin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
