133 Rue jaubert, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Rue jaubert, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 17.12 % à celui du n°134 et de n°135.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Rue jaubert, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Monte-Christo-Camas à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 8 parkings - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8200CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 812 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 236 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 812 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 270 mètres
- - Ecole maternelle Abbé de l'Epée à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Abbé de L'Epée à 250 mètres
Ventes au 133 Rue jaubert
Les 3 ventes au 133 Rue jaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Rue jaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Rue jaubert, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°133 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Rue jaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Rue jaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Rue jaubert dans son marché local
Prix du 133 Rue jaubert par rapport à la voie
Sur Rue jaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 133 Rue jaubert se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Rue jaubert par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Rue jaubert se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 12.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Rue jaubert à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 133 Rue jaubert est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
