4 Rue jules gontard, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue jules gontard, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 a et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Rue jules gontard, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Barry-Camas.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8200DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 676 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 352 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 221 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue jules gontard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue jules gontard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue jules gontard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue jules gontard, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue jules gontard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue jules gontard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue jules gontard dans son marché local
Prix du 4 Rue jules gontard par rapport à la voie
Sur Rue jules gontard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 4 Rue jules gontard se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue jules gontard par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue jules gontard se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 5.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
