20 Rue lieutenant j b meschi, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue lieutenant j b meschi, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 14.57 % à celui du n°18 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 137 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue lieutenant j b meschi, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 137 logements - 8 locaux - 58 parkings - 2521 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 8220ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 752 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 512 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 263 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Chave à 50 mètres
Ventes au 20 Rue lieutenant j b meschi
Les 12 ventes au 20 Rue lieutenant j b meschi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue lieutenant j b meschi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue lieutenant j b meschi, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue lieutenant j b meschi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue lieutenant j b meschi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue lieutenant j b meschi dans son marché local
Prix du 20 Rue lieutenant j b meschi par rapport à la voie
Sur Rue lieutenant j b meschi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 20 Rue lieutenant j b meschi se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue lieutenant j b meschi par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue lieutenant j b meschi se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 5.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue lieutenant j b meschi à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue lieutenant j b meschi est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
