8 Rue lieutenant j b meschi, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue lieutenant j b meschi, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue lieutenant j b meschi, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Martin.
1 niveau - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 8220ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 705 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 439 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 184 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Chave à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue lieutenant j b meschi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue lieutenant j b meschi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue lieutenant j b meschi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue lieutenant j b meschi, 165 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue lieutenant j b meschi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue lieutenant j b meschi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue lieutenant j b meschi dans son marché local
Prix du 8 Rue lieutenant j b meschi par rapport à la voie
Sur Rue lieutenant j b meschi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 8 Rue lieutenant j b meschi se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue lieutenant j b meschi par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue lieutenant j b meschi se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 6.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue lieutenant j b meschi à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue lieutenant j b meschi est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
