11 Rue louis astruc, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue louis astruc, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°11 a et de 7.33 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 4 locaux.
À propos du 11 Rue louis astruc, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Barry-Camas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 41 logements - 4 locaux - 764 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 8200ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 529 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 246 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 409 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 96 mètres
Ventes au 11 Rue louis astruc
Les 2 ventes au 11 Rue louis astruc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue louis astruc dans son marché local
Prix du 11 Rue louis astruc par rapport à la voie
Sur Rue louis astruc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 11 Rue louis astruc se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue louis astruc par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue louis astruc se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 13.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
