2 Rue louis astruc, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue louis astruc, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 5.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue louis astruc, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 8200ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 540 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 208 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 540 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 377 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue louis astruc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue louis astruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue louis astruc dans son marché local
Prix du 2 Rue louis astruc par rapport à la voie
Sur Rue louis astruc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 2 Rue louis astruc se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue louis astruc par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue louis astruc se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 6.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
