3 Rue louis astruc, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue louis astruc, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue louis astruc, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barry-Camas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 27 logements - 1 local - 16 parkings - 364 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 8200ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 559 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 204 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 559 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 372 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 137 mètres
Ventes au 3 Rue louis astruc
Les 2 ventes au 3 Rue louis astruc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue louis astruc dans son marché local
Prix du 3 Rue louis astruc par rapport à la voie
Sur Rue louis astruc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 3 Rue louis astruc se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue louis astruc par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue louis astruc se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 3.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
