32 Rue louis astruc, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue louis astruc, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 32 Rue louis astruc, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 8210BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 463 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 343 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 398 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue louis astruc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue louis astruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue louis astruc dans son marché local
Prix du 32 Rue louis astruc par rapport à la voie
Sur Rue louis astruc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 32 Rue louis astruc se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue louis astruc par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue louis astruc se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 5.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
