34 Rue louis astruc, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue louis astruc, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 34 Rue louis astruc, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 8210BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 459 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 352 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 397 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue louis astruc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue louis astruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue louis astruc dans son marché local
Prix du 34 Rue louis astruc par rapport à la voie
Sur Rue louis astruc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 34 Rue louis astruc se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue louis astruc par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue louis astruc se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 11.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
