38 Rue louis astruc, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue louis astruc, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°36 et de 6.06 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 38 Rue louis astruc, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 8210BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 452 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 353 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 397 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue louis astruc
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue louis astruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue louis astruc dans son marché local
Prix du 38 Rue louis astruc par rapport à la voie
Sur Rue louis astruc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 38 Rue louis astruc se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue louis astruc par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue louis astruc se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 12.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
