3 Rue michel merino, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue michel merino, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°5 et de 2.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue michel merino, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 8190DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 323 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 436 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 691 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 196 mètres
Ventes au 3 Rue michel merino
Les 3 ventes au 3 Rue michel merino donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue michel merino dans son marché local
Prix du 3 Rue michel merino par rapport à la voie
Sur Rue michel merino, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 3 Rue michel merino se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue michel merino par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue michel merino se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 9.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
