45 Rue roger brun, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 363 €

de 2 586 € à 4 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue roger brun, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 45 Rue roger brun, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Antoine Maille à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 1 parking - 165 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 8190H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 702 mètres
- Collège Jean Malrieu à 488 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 702 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 1092 mètres
- Ecole maternelle Baille à 637 mètres
- Ecole primaire Loubière à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue roger brun

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue roger brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue roger brun dans son marché local

Prix du 45 Rue roger brun par rapport à la voie

Sur Rue roger brun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 45 Rue roger brun se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue roger brun par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue roger brun se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 5.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place pierre roux, 13005 Marseille 5e(3,148 €)

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Rue chauvelin, 13005 Marseille 5e(3,180 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue roger brun

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue roger brun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.