49 Rue saint etienne, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue saint etienne, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°19 et de 19.97 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 208 logements.
À propos du 49 Rue saint etienne, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante résidentielle.
6 niveaux - 208 logements - 5843 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 8190D, - Parcelle n°0061 - Feuille 8190DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 373 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 639 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 884 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue saint etienne
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue saint etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue saint etienne dans son marché local
Prix du 49 Rue saint etienne par rapport à la voie
Sur Rue saint etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 49 Rue saint etienne se situe 20 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue saint etienne par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue saint etienne se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 25.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
