22 Rue sainte cecile, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue sainte cecile, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 mais inférieur de 9.4 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 22 Rue sainte cecile, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Antoine Maille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 8190H, - Parcelle n°0228 - Feuille 8190HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 561 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 356 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 634 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 294 mètres
Ventes au 22 Rue sainte cecile
Les 2 ventes au 22 Rue sainte cecile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue sainte cecile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue sainte cecile, 172 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue sainte cecile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue sainte cecile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue sainte cecile dans son marché local
Prix du 22 Rue sainte cecile par rapport à la voie
Sur Rue sainte cecile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 22 Rue sainte cecile se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue sainte cecile par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue sainte cecile se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 8.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
