10 Rue virgile marron, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue virgile marron, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Rue virgile marron, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pauriol-Vertus.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 8210ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 215 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 58 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 215 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 786 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue virgile marron
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue virgile marron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue virgile marron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue virgile marron, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue virgile marron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue virgile marron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue virgile marron dans son marché local
Prix du 10 Rue virgile marron par rapport à la voie
Sur Rue virgile marron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 10 Rue virgile marron se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue virgile marron par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue virgile marron se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et -17.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
