55 Rue vitalis, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 55 Rue vitalis, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Ferrari à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 8210ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 276 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 330 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 276 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 463 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 176 mètres
Ventes au 55 Rue vitalis
Les 4 ventes au 55 Rue vitalis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue vitalis dans son marché local
Prix du 55 Rue vitalis par rapport à la voie
Sur Rue vitalis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 55 Rue vitalis se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue vitalis par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue vitalis se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 1.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 Rue vitalis
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue vitalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Rue vitalis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
marseille 13001
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Agence Les 2j
marseille 13012
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Harrington Park Immobilier
Marseille 13008
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