Rue benoit malon, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue benoit malon, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue benoit malon dans son marché local
Prix Rue benoit malon par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements Rue benoit malon se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 2.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue benoit malon à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue benoit malon est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue benoit malon
Les ventes enregistrées Rue benoit malon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue benoit malon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 329 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 467 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 329 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 268 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue benoit malon
Adresses Rue benoit malon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue benoit malon, classées par tranches de numéros.
