61 Rue vitalis, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 61 Rue vitalis, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ferrari à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 8210ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 290 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 312 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 290 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 444 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 172 mètres
Ventes au 61 Rue vitalis
Les 4 ventes au 61 Rue vitalis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue vitalis dans son marché local
Prix du 61 Rue vitalis par rapport à la voie
Sur Rue vitalis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 61 Rue vitalis se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue vitalis par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue vitalis se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 8.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Rue vitalis
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue vitalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Rue vitalis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
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Alice GAUTIER
marseille 13000
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